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福州外墙修补瓷砖 瓷砖外墙空鼓修复清理,外墙瓷砖脱落多数人不愿意出资小区面临维护难题
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多数人不愿意出资小区面临维护难题
对此,福州下藤社区居委会的陈主任表示,该小区属于老旧小区,没有专项维修基金和物业管理,维护起来较难。目前,工作人员已经贴通知、贴危险标志,以提醒居民。另外,他们也牵头请施工人员修补外墙,但由于社区的资金紧缺,她曾多次上门动员居民集资进行维修,可是大家都没响应。“我们都已经入户三次,只收到三户的钱,每一户都推脱。”陈主任说,该小区有81栋楼,如果每栋都需要修,社区哪来那么多钱?
陈主任说,该栋楼有40户,目前他们能做的也只是协调。10号楼西侧墙体的瓷砖发生脱落,而西侧的8户家庭都难集资。接下来他们还会继续做居民的工作,争取早日修好。
昨日,市城乡建委相关负责人介绍,外墙瓷砖主要出现在早期建设的商品住宅,特别是上世纪八九十年代建设的商品房大量使用外墙瓷砖。近年来,我国已在高层建筑中限制使用外墙瓷砖。老旧小区外墙瓷砖脱落,如何维护成为摆在居民面前的难题。
外墙瓷砖空鼓的安全隐患及危害
首先是影响美观。一般墙面空鼓的地方,都会造成粉刷层出现裂缝,如同脸上的***,十分刺目。
然后是影响使用效果,失去围护和装饰的作用,并且存在严重的安全隐患。
空鼓面积大的地方,时间久了,由于重力原因就会脱落,小的损失是砸坏地砖、地面家具,如果万一下面正好有人,那就严重了。
空鼓还会对后期装修产生影响,空鼓产生危害一般经过两个过程:
首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落。
其次是空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方,开裂后必然会造成渗水,不但会降低对墙体的保护作用,而且影响装饰效果。如果墙面空鼓情况严重,危害性就会更大。