福建外墙维修 外墙改造翻新 外墙漆粉刷 外墙做真石漆 外墙真石漆施工工艺流程

      福建省艾佳建设工程有限公司常驻福建省会福州市；专业从事幕墙工程维修维保，建筑泛光亮化工程维修维保，建筑装饰装修工程维修改造，钢结构防腐工程维修改造，园林景观工程维护；我们专注于为建筑楼宇提供完善的维修维保服务体系。

      我公司承包外墙升级改造工程，办公楼外墙维修翻新，写字楼外墙维修翻新、厂房外墙维修翻新、学校医院外墙维修翻新，车站机场外墙维修翻新，老旧小区房屋外墙维修、外墙翻新。旧房外墙粉刷，外墙装饰真石漆、外墙装饰氟碳漆、外墙漆翻新；办公楼写字楼外墙铝塑板翻新、幕墙铝板改色；幕墙玻璃维修、外墙玻璃安装，外墙瓷砖维修，外墙瓷砖空鼓修补，外墙瓷砖脱落修复，外墙清洗；钢结构防腐刷漆。

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       我公司常年承包学校、企事业单位，厂房、别墅、酒店宾馆的装修改造，旧房翻新改造，以及各种老旧建筑物外墙装修，内墙装修；酒店精装修外墙维修、装饰装修，外墙涂料油漆施工等业务。主要承包外墙翻新工程：外墙升级改造工程、外墙仿真石漆、单彩真石漆、多彩真石漆、岩片真石漆、质感真石漆、外墙氟碳漆工程，外墙油漆粉刷工程;

      外墙涂料装饰施工：装饰涂料饰面 涂料：涂在物体表面能够形成完整的漆膜，并能与物体表面牢固粘合的物质 特点：质地轻，色彩鲜明，附着力强，施工简便，省工省料，维修方便，质感丰富，价廉质好以及耐水，耐污染，耐老化。 分类：按使用部位分为外墙涂料，内墙涂料，地面涂料 按漆膜光泽强弱分为：无光，半光，有光 按形成涂膜质地分为:薄质涂料，厚质涂料和粒状涂料 按主膜形成物质中树脂分为：有机涂料（溶剂型、无溶剂型、水溶型和水乳胶型），无机涂料和复合涂料。

      外墙粉刷、外墙真石漆施工、外墙翻新等施工作业条件，对主体结构工程进行核查验收并取得结构验收手续后，方可进行抹灰工程。气块墙体整修完毕，完成门窗框隔断墙·水暖·电气管线·消防栓箱·配电箱距·有关埋件·木砖等安装埋设工作。
灰前对墙体上被剔凿的管线槽，洞进行整修完善。检查门窗框的位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆嵌塞严实。

       外墙维修翻新施工准备

       外墙施工工具／原料：检测合格的吊篮、高空作业操作证、空压机、喷枪、外墙专用腻子、网格布、绳及帽、美纹纸、抗碱底漆及真石漆、打磨机及砂纸、弹线墨斗

方法／步骤：1、施工吊篮安装到位，现场监理及建设单位检查合格，并经安监局检查备案，手续齐全；

2、对进场的施工班组进行技术交底及交底，防护措施到位，消除隐患，***违章操作；

3、墙面基层处理前，先检查墙面是否存在空鼓、裂缝、脱落、起鼓等现象，存在上述情况的，要让项目部协调上道工序施工班组维修整改。

4、在完成交接手续后，开始满挂网格布，批外墙粗底腻子2～3遍，总厚度不超过3mm；

5、再用外墙柔性腻子做面涂，与粗底腻子的总厚度不超过5mm，施工完毕后开始用打磨机打磨；

6、打磨完毕验收合格后，进行抗碱底漆的涂刷，滚涂施工要用力均匀，厚薄一致，不能存在透底及漏刷的现象，过程控制，严格要求；

方形柱喷涂

方形柱棱角分明，很容易因喷涂不匀而使棱角模糊，为了喷涂方便，以约50cm的距离喷涂棱角，远距离喷涂，雾花散得开，面积大而均匀，如果距离太近，稍不注意就会喷厚，喷不均匀，使棱角线条显现不出来，失去了原有建筑的整体外观美感。

垂直面喷涂

采用划圈法，距离30cm-40cm，以半径约15cm横向划圈喷涂，并不时上下抖动喷枪，这样喷速度快而均匀，且易控制，如果采用一排一排的主式重叠喷涂，速度慢，上下交接处难控制均匀，将影响外观，造成涂料缺陷。

底漆必须干透后才能进行真石漆喷涂施工。真石漆喷涂时，枪口必须垂直墙面，不能有较大角度倾斜；喷涂时枪口距离墙面40cm左右为宜；喷涂遍真石漆完全干透后，在进行***遍喷涂。

外墙真石漆施工工艺流程：

1. 基面处理

2.批刮找平腻子

3.滚涂抗碱底漆或封固底漆（黑色底或同色底）

4.沟缝分格处理5.喷涂超耐候真石漆6.喷涂防尘罩光面漆（水性或油性）

腻子层在干燥以后要进行打磨。而且应该是干燥以后立即经打磨，因为时间太长，腻子层干硬就很难打磨，这样会浪费人力和砂纸，而且打磨的不符合要求。此时要求将粗糙腻子面使用砂纸完全磨光，这样就可以清除基层兔哦啊哦不平的现象。否则的话，在后续施工中会影响整体的平整度以及后的质感。

在批刮砂浆的过程中，可能会将少量的浆料粘到不是涂料面层的表面，这时要及时地刮掉，以免感应而不好处理。另外就是在施工完毕后必须用水进行养护，每次养护时须使用水把腻子层湿透，是腻子层充分的水化，达到强度。

墙面的湿度应该小于10%，同时墙面酸碱度也就是PH值要小于9。

***点就是对于抹灰的面层应该平整坚固，阴阳角平整顺直。

第三点是面层没有任何的灰尘，空鼓，铁锈，油污，浮沙，脱皮，松动，裂缝，砂眼等等情况。

第四点是要完成外墙所要安装的一些设施。例如雨水管卡的安装，设备洞口管道的安装，并且这些洞口已经进行使用水泥砂浆封堵修平。

真石漆原材料控制 ，为了***真石漆涂层的整体性和装饰效果，真石漆施工分为封闭底漆，真石漆中层和罩面涂料。

1.１封闭底漆 封闭底漆应能够在水和溶剂挥发后，其中的乳液或树脂渗入基材记间隙和毛细孔内，提高基材表面的防水性能,防止基材由于水分迁移而引起的泛碱和发花现象,同时增加真石漆主层和基材之间的粘结力。

1.２真石漆中层 真石漆的中层为主涂料层，该层由骨料，粘结材料,各种功能性助剂和水组成。真石漆的质量和装饰效果的好坏，在很大程度上取决于该层组成材料的质量。骨料应粗细颗粒搭配合理，既要满足装饰效果的要求，又要有利于施工,粘结剂是影响晨光真石漆性能的关键因素之一,它直接影响到真石漆的硬度，粘结强度，耐水,耐候性等多方面的性能。用于真石漆的乳液应满足稳定性好,膜的硬度高，漆膜的膨胀率小等要求，应能从根本上解决真石漆吸水泛白的问题。防开裂树脂应具有良好的硬度和柔韧性,使得真石漆具有一定的韧性,以适应胀缩需要,不至于产生胀缩裂缝,提高装饰层的耐久性。各种功能性助剂的选择应满足相应功能和质量的要求。

1.3罩面漆 罩面漆应采用无色透明漆，要求其能够增加真石漆涂层的防水性和耐污染性，同时又便于日后清洗

      抹灰墙面的高度，搭设抹灰用脚手架·高凳·操作平台及架木应离开墙面及门窗口200mm以利操作。架木要稳定·牢固·可靠。
抹灰应在砌体砌筑完毕后至少七天。
      外墙维修翻新施工操作工艺

1.工艺流程：基层处理—刷界面剂—钉钢丝网—洒水湿润—贴灰墙。冲标筋—搅拌抹灰砂浆加纤维—抹***遍砂浆—修墙面上的预留线槽孔—抹门窗口水泥砂浆护角—抹罩面灰—抹聚合物水泥砂浆、、。
2.基层处理：首先把砼与墙交接处钉上钢丝网，网宽200mm边压墙，砼面不少于100mm。抹灰前检查加气混凝土墙体。对松动·灰浆不饱满的拼缝及梁板下的顶头缝，用掺水量25%的801胶水浆填密实。将要出墙的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处。砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽洞应用胶水整修密实平顺，用拖线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。墙体基面不平，局部超厚部分，应先分层找平，每层厚度宜为8mm左右，不得一次填平以免导致开裂、脱落。